2000〜2010年築, 専有面積64.54㎡〜84.54㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アリスト松原ステーションタワー
大阪府松原市上田三丁目
/ 河内松原駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,343万円
44.9万円/㎡
2,456
3,048
3,639
4,231
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,639万円
40.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月15日
アリスト松原ステーションタワー
3,580万円（48.0万円/㎡）/ 13階 / 74.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,580万円 | 48.0万円 | 13階 | 74.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,398万円 | 51.2万円 | 10階 | 66.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 41.9万円 | 10階 | 66.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 3,590万円 | 50.1万円 | 9階 | 71.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/09 | 3,290万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,590万円 | 50.1万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,998万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,198万円 | 44.6万円 | 9階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,680万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | アリスト松原ステーションタワー 松原市上田三丁目 | 河内松原駅2分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エパック河内天美 松原市天美東九丁目 | 河内天美駅8分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/18 | EPOCH河内天美 松原市天美東九丁目 | 河内天美駅10分 | 3,380万円 | 39.8万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランアッシュ天美駅前 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅2分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレアシティ松原 松原市阿保三丁目 | 河内松原駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | エパックパートファイブ河内松原 松原市上田一丁目 | 河内松原駅4分 | 2,800万円 | 41.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ネバーランド松原 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅10分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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